Exclusiones

Exclusiones Generales:

Eventos fuera del período de vigencia de la póliza.
Eventos causados intencionadamente por el asegurado o por negligencia grave.
Guerra, disturbios civiles, terrorismo, catástrofes naturales (cubiertas por Consorcio de Compensación de Seguros), eventos nucleares, etc.
Eventos ya cubiertos por el Consorcio de Compensación de Seguros.
Eventos clasificados como “catástrofe o calamidad nacional” por el gobierno.
Daños a bienes al aire libre o en construcciones abiertas.
Pollución o corrosión.
Daños a bienes asegurados fuera de la ubicación especificada o situaciones previstas en la póliza.
Pérdidas o daños indirectos.
Tipos específicos de contratos de alquiler: locales comerciales, propiedades rústicas, alquileres de temporada (salvo contratación específica), segundas residencias, propiedades sin condiciones legales de habitabilidad, subarriendos.
Gastos de mudanza o guardamuebles.
Eventos relacionados con la construcción, transformación o demolición de la propiedad.
Procedimientos urbanísticos o de expropiación.
Eventos declarados después de dos años de la finalización de la póliza u originados antes de la fecha de efecto de la póliza.

Eventos legitimados por autoridad legal.
Eventos debidos a acuerdos generales por asociaciones de inquilinos.
Eventos causados por incendio, explosión, daños por agua, robo o cualquier daño que afecte a la solidez del edificio.
Eventos resultantes de conflictos entre el arrendador y un inquilino anterior antes del efecto de la póliza.
Rentas adeudadas si las llaves son devueltas/propiedad recuperada antes de la declaración de impago.
Recibos de alquiler impagados previos al efecto de la póliza.

Deterioro por desgaste normal, defectos inherentes, defectos de construcción o mantenimiento deficiente.
Daños por problemas estéticos menores como pintura, arañazos, grafitis, carteles.
Trabajos de mantenimiento rutinario.
Rotura de cristales, espejos o ventanas.